美国楼市先行指标新屋销售10月环比大跌超17%，20城房价9月涨幅放缓

美国新屋销售10月环比大跌，创2013年7月以来最大环比跌幅。飓风海伦和米尔顿袭击了美国东南部部分地区，导致美国最大房地产区的销售延迟。同日S&P/CS数据显示，美国西海岸城市的房价增长正在快速放缓，9月西雅图、圣地亚哥、洛杉矶、旧金山和波特兰的房价环比均出现下降。

国家统计局城市司首席统计师王中华解读2024年9月份商品住宅销售价格变动情况统计数据。2024年9月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比降幅总体趋稳、同比降幅扩大。问卷调查结果显示，9月下旬以来，房地产市场信心增强、预期改善。

美国8月新屋销售环比跌4.7%，好于预期，7月环比涨10.6%。房屋销售中位价同比降4.6%至42.06万美元，七连降，续创2009年以来最长下跌，主要反映超过50万美元的房屋销量减少。建筑商在出售已有库存方面取得显著进展，但库存仍在高位。上周MBA再融资指数大涨20.3%、购房申请指数涨1.4%。

美国楼市在春季传统旺季销售不旺。美国4月成屋签约销售指数环比大跌6.3%，为自2022年9月以来的最大跌幅。美国4月成屋签约销售指数同比下跌3.5%。当前，美国成屋签约销售指数接近历史最低水平。

10月份，二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.5%，降幅比上月收窄0.2个百...

美国9月成屋签约销售指数环比大幅攀升，创四年来最大升幅。然而需要注意的是，按揭贷款利率已自9月低点明显回升。周三，按揭贷款银行家协会（MBA）数据显示，上周美国按揭贷款利率五周中第四次上涨，30年期固定利率按揭贷款的平均合同利率从6.52%上升至6.73%。

8月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降0.9%，降幅比上月扩大0.4个百分点...

据国家统计局网站19日消息，国家统计局发布2025年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。新建商品住宅销售价格指数方面，24个城市环比上涨，南京、成都涨幅0.7%领跑。 刚刚！70城最新房价出炉

一线城市二手住宅销售价格环比由上月下降1.2%转为上涨0.4%，为近13个月以来首次转涨。二手房环比方面，北京、上海和深圳分别上涨1.0%、0.2%和0.7%，广州下降0.4%。二手住宅环比上涨城市有8个，比上月增加8个。