杭州租房市场量升价跌

对于2025年楼市走势，李宇嘉指出，当前一线城市房价已止跌反弹，然而二线城市二手房房价仍处于下跌通道。不过，他认为，若2025年“卖一买一”和“以旧换新”政策能够得到有力的推进，整体房价企稳大有希望。

元旦过后，记者来到位于北京市东南四环外的一处在售楼盘。工作人员介绍，这个楼盘在2024年12月中旬开盘，不到1个月的时间，已经有将近3000组客户前来咨询，最近平均每天接待200~300组客户。

随着“全流通”时代到来，南京二手房市场有望迎来“量增质升”的转型——房源选择更丰富、交易流程更顺畅、价格更合理。然而，要实现从“以价换量”到“量价企稳”的跨越，仍需政策持续引导与市场预期修复的双重作用。

近日，杭州二手房市场量价齐升，迎来“大阳春”行情。数据显示，杭州贝壳单日下定量373，创近5年新高；申花的次新房九溪玫瑰园成交单价近40万/㎡，远超上海；大户型成交占比逐年上升，120-140㎡面积段去年成交环比增2.1%。

记者近日走访上海、深圳两地二手房市场发现，尽管成交量明显回升，但房价依旧保持相对稳定，市场基调仍然是“以价走量”。