市场开始定价滞胀 美国房价将是“凶手”之一

长期通胀预期上升的重要来源。

美银认为，美国当前的通胀水平属于温和“滞胀”的状态，对风险资产友好。考虑到经济议题是美国共和党执政的重要考量因素，一旦关税、移民等政策对经济增长造成损害，政府会加以调整，因此预计后续不会“重现”1970年代式的严重滞胀。有分析认为，本周五公布的PEC物价指数或成扭转投资者情绪的关键数据。

New Deal democrat表示，最新房屋销售指数显示房价增速放缓，FHFA指数和Case-Shiller指数今年的涨幅仅为2.3%，年化增速为4.6%，这一增速已经回到疫情前。

住建部部长倪虹10月17日在国新办新闻发布会上表示，将通过货币化安置房方式新增实施100万套城中村改造、危旧房改造。调查显示，仅在35个大中城市，需要改造的城中村就有170万套。

全国需要改造的危旧房有50万套。这次提出的新增实施100万套主要针对条件成熟、通过加大政策力度可以提前干的项目，主要采取货币安置的方式，将更有利于群众和自己意愿选择合适方式。

中金公司认为，美国“滞胀”且非美国家基本面较好时，美国可能出现股债汇“三杀”。除了交易因素以外，从基本面上来讲，当前市场在定价“美国的滞胀”以及一个“没那么差的欧元区”。