住建部：中国房地产市场已开始筑底

住建部部长倪虹10月17日在国新办新闻发布会上表示，将通过货币化安置房方式新增实施100万套城中村改造、危旧房改造。调查显示，仅在35个大中城市，需要改造的城中村就有170万套。

全国需要改造的危旧房有50万套。这次提出的新增实施100万套主要针对条件成熟、通过加大政策力度可以提前干的项目，主要采取货币安置的方式，将更有利于群众和自己意愿选择合适方式。

房地产市场进入存量时代后，标志是成交以二手房为主，新房占比低，主要提供改善和更新的用途。而2021年10月，中国9个样本城市的二手房成交占比仅为22.9%，与成熟房地产市场相差甚远。

通过货币化安置等方式新增实施100万套城中村改造和危旧房改造；年底前将“白名单”项目信贷规模增加到4万亿元，以满足合理融资需求。在17日的发布会上，住建部部长倪虹说，经过三年的不断调整，中国房地产市场已经开始筑底。