美国房价涨幅放缓，美联储可以“放心降息”了

New Deal democrat表示，最新房屋销售指数显示房价增速放缓，FHFA指数和Case-Shiller指数今年的涨幅仅为2.3%，年化增速为4.6%，这一增速已经回到疫情前。

最新数据显示，10月美国房价指数连续第17个月创下历史新高，但增速有所放缓，同比涨3.6%，低于9月的3.9%。此外，20大城市房价同比上涨4.2%，较前月的4.6%也有所放缓，其中纽约市涨幅最高，达7.3%。

美国联邦储备委员会当地时间18日宣布，将联邦基金利率目标区间下调50个基点，降至4.75%至5.00%之间的水平。这也是4年来，美联储首次降息。 此外，根据美联储的预测，今年年底美国联邦基金利率将达到4.4%，即4.25%至4.5%的目标区间，到2025年将降至3.4%，到2026年预计将降至2.9%。 美联储定于17日至18日举行货币政策会议。美联储主席杰罗姆·鲍威尔8月下旬表示，降息时机已到，几乎“明示”美联储将在9月货币政策会议上......