本周二手房成交同环比均负增长

在经历了年初两个月因假期因素技术性回调后，北京商报记者4月1日统计发现，北京的二手房在3月突破1.9万套，达到19234套，环比增长61.96%。数据增长的同时，市场也呈现出量价双稳特征，即交易规模与成交价格趋稳。

记者近日走访上海、深圳两地二手房市场发现，尽管成交量明显回升，但房价依旧保持相对稳定，市场基调仍然是“以价走量”。

9月30日深圳新房、二手房成交量均环比有所提升，其中新房成交61套，较9月29日增长38%，比9月日均表现略佳。同时，挂盘房源的挂牌均价也有微幅上调。

11月一线城市二手住环比上涨0.4%，各线二手房同比降幅均收窄，新建房各线房价同比、环比降幅均收窄。

湘财证券称，政策刺激需求释放，节后新房、二手房成交显著回升。其中一线城市成交 65 万平，同比增加243%、环比增加154%。上海二手房单日成交量创下今年以来新高，深圳二手房成交创近两年新高，北京新房、二手房成交量显著回升。