上周南京二手房成交2149套 环比下滑4.6%

在经历了年初两个月因假期因素技术性回调后，北京商报记者4月1日统计发现，北京的二手房在3月突破1.9万套，达到19234套，环比增长61.96%。数据增长的同时，市场也呈现出量价双稳特征，即交易规模与成交价格趋稳。

随着一揽子楼市利好政策的持续输出与发酵，节后各地楼市成交继续发力。根据麟评居住大数据研究院监测数据显示，2024年第42周，重点10城二手住宅成交量为20724套，环比上升20.01%，同比上升35.9%。

Wind数据显示，上周（10月7日至10月13日），上海市二手房共成交6412套，环比增加197%。深圳中原研究中心最新公布的数据显示，上周深圳新房住宅共成交329套，环比上升70.5%。二手住宅共成交1463套，环比上升776%。

记者近日走访上海、深圳两地二手房市场发现，尽管成交量明显回升，但房价依旧保持相对稳定，市场基调仍然是“以价走量”。

北京市住建委网签数据显示，2024年12月，北京二手住房网签成交量突破2.1万套，创下了近21个月以来的最高纪录，环比增长15%，同比增长66%。整体来看，受交易契税优惠正式执行等因素影响，北京二手房市场活跃度延续。