上周南京二手房成交2149套 环比下滑4.6%

随着一揽子楼市利好政策的持续输出与发酵，节后各地楼市成交继续发力。根据麟评居住大数据研究院监测数据显示，2024年第42周，重点10城二手住宅成交量为20724套，环比上升20.01%，同比上升35.9%。

Wind数据显示，上周（10月7日至10月13日），上海市二手房共成交6412套，环比增加197%。深圳中原研究中心最新公布的数据显示，上周深圳新房住宅共成交329套，环比上升70.5%。二手住宅共成交1463套，环比上升776%。

北京楼市新政下，市场成交量持续升温。北京楼市10月1日至20日的成交量是近年来同期的最高点，因网签数据有滞后，实际二手房成交量已经超过1.7万套，同比上涨超过150%，新建住宅成交量也接近翻倍。

近日，有关北京在售二手住宅挂牌量同比下降18%，上海个别中介门店缺房源、不缺客户等消息传出。虽然无房可售过于夸张，但蓝鲸新闻通过调查发现，一线城市受政策影响，二手房市场成交着实迎来了快速回暖。

湘财证券称，政策刺激需求释放，节后新房、二手房成交显著回升。其中一线城市成交 65 万平，同比增加243%、环比增加154%。上海二手房单日成交量创下今年以来新高，深圳二手房成交创近两年新高，北京新房、二手房成交量显著回升。