深圳楼市新政后：新房成交大增，有楼盘收缩折扣！

9月30日深圳新房、二手房成交量均环比有所提升，其中新房成交61套，较9月29日增长38%，比9月日均表现略佳。同时，挂盘房源的挂牌均价也有微幅上调。

深圳楼市政策调整官宣后，证券时报·e公司记者走访多个新盘发现，项目的咨询量、带看量均有所提高，虽然折扣走量仍为主旋律，但是确实有部分项目在一夜之间收缩了前期的优惠政策。同时，挂盘房源的挂牌均价也有微幅上调。

楼市新政后一线城市火力全开：中介放假改轮岗，深圳二手房成交回升，北京有项目连夜取消折扣，有客户只看十几分钟就约房东签约。

深圳楼市在一系列新政出台后，多家中介机构发布成交战报，数据显示，9月30日至10月6日，乐有家深圳门店新房成交量同比大涨979%，二手成交量同比上涨298%；宝安、龙华等热门楼盘，外地客成交占比达20%；中原找房用户访问量上涨180%。

楼市新政后一线城市火力全开：中介放假改轮岗，深圳二手房成交回升，北京有项目连夜取消折扣 放松限购、取消限售、调整增值税征免年限……一线城市火力全开备战“银十”。

在“9·30”政策刺激下，购房群体观望情绪减退，加速买房决策，国庆节期间，北京新房成交接近2000套，约为2023年长假成交量的3倍。二手房市场带看量相较去年同期增长五成，实际成交约5500套，同比增长近2倍。

虽然多城新政从10月1日才正式开始执行，但政策发布后市场已经出现了明显的“银十”前兆。

数据显示，10月截至26日，北京二手房住宅网签已达12979套，预计10月全月实际成交预计达到2.5万套，创8年来同期最高；深圳全市新建商品住宅网签认购达到10030套，合计102.93万平方米，日均认购量约390套、近4万平米房，是近年来新高。

某央企开发商表示，这次政策是一个恢复市场信心的起点，对观望客户触动会很大。