100平方米的房子得房率可能达100%

上海易房地产研究院副院长严跃进认为，这几年关于公摊的批评就是得房率太低了，比如买100平方米的房子，有些地方实际到手只有90平方米。严跃进指出，政策接连出台说明取消公摊是2025年的一项重要工作，买房的得房率可能达到100%。

但如果加上赠送面积，实际使用面积可达110.5平方米。按实际使用面积算，该户型的得房率超过100%。房地产供大于求，新房竞争日益激烈。以北京市场为例，今年以来，高得房率的房地产项目开始频现市场，没有90%的得房率都不好意思卖房。

4月24日，一位网友在社交平台发帖称，其在北京通过某订房平台以95元/晚预订了一家快捷公寓单人间，实际入住时却发现房间狭窄逼仄，面积不足5平方米，床铺紧贴墙面，两侧几无空隙。

自此轮地产行情下行以来，报规尺度愈发宽松，开发商利用阳台、防火挑檐、设备平台等方式来赠送更多使用面积，新盘得房率普遍大幅提升至80%以上，甚至超过100%，尤其以丰台、顺义、朝阳为甚。