“缓冲期”5年 房地产税又来了？

民生证券表示，从住房税收新政的内容来看，征税面积标准的上调、普宅标准的取消均指向一线城市，这可能是本轮地产调控的最主要抓手。减税后，以上海为例，一套1000万价值的二手房交易可能减免约70万元税费，接近购房所有税费及成本的3/4，相当于2023年上海居民人均消费支出的13倍。

对烟酒生产大省将产生非常大的作用，比如云南、贵州、四川、湖南，这四个省将获益最多。腾讯财经：此前您在一次媒体采访中表示，目前我国房地产行业和地方财政呈现收缩的状态，如果不扭转这两个部门的下跌趋势，社会需求是很难提高的。

房地产行业距离租购并举的住房制度又近了一步。 7月21日，据新华社发布，为贯彻落实党的二十大作出的战略部署，二十届中央委员会第三次全体会议研究了进一步全面深化改革、推进中国式现代化问题，作出《中共中央关于进一步全面深化改革 推进中国式现代化的决定》。 其中，明确提出要加快建立租购并举的住房制度，加快构建房地产发展新模式，共包括以下五个方面。 首先是要加大保障性住房建设和供给，满足工薪群体刚性住房需求。 对此，易居研究院研究总监严跃进指出......

明确提出要加快建立租购并举的住房制度，加快构建房地产发展新模式，共包括以下五个方面。对此，易居研究院研究总监严跃进指出，“保障房-刚需”非常清晰地结合，这既是对保障房的明确定位，也对刚需后续的住房产品有明确规划。