姚洋呼吁渐进取消房地产预售制

房地产行业距离租购并举的住房制度又近了一步。 7月21日，据新华社发布，为贯彻落实党的二十大作出的战略部署，二十届中央委员会第三次全体会议研究了进一步全面深化改革、推进中国式现代化问题，作出《中共中央关于进一步全面深化改革 推进中国式现代化的决定》。 其中，明确提出要加快建立租购并举的住房制度，加快构建房地产发展新模式，共包括以下五个方面。 首先是要加大保障性住房建设和供给，满足工薪群体刚性住房需求。 对此，易居研究院研究总监严跃进指出......

对烟酒生产大省将产生非常大的作用，比如云南、贵州、四川、湖南，这四个省将获益最多。腾讯财经：此前您在一次媒体采访中表示，目前我国房地产行业和地方财政呈现收缩的状态，如果不扭转这两个部门的下跌趋势，社会需求是很难提高的。

明确提出要加快建立租购并举的住房制度，加快构建房地产发展新模式，共包括以下五个方面。对此，易居研究院研究总监严跃进指出，“保障房-刚需”非常清晰地结合，这既是对保障房的明确定位，也对刚需后续的住房产品有明确规划。

中共北京市委贯彻《中共中央关于进一步全面深化改革、推进中国式现代化的决定》的实施意见发布。其中提到，完善租购并举的住房制度。

会议提出“允许有关城市取消或调减住房限购政策”，意味着一线城市房地产市场政策的进一步放松，《决定》提出，改革房地产开发融资方式和商品房预售制度，意味着后续将逐步由预售向现售转型。

加快建立符合首都特点的房地产发展新模式，加大保障性住房建设和供给，满足工薪群体刚性住房需求。优化房地产政策，适时取消普通住宅和非普通住宅标准，优化商品住宅用地交易规则，改革房地产开发融资方式和商品房预售制度。