东京房价涨幅再创2007年10月以来新高，核心区房价已连续19个月上涨

日本地产经纪公司表示，目前“没有客户因为利率上升而停止考虑买房”。但有分析师认为，东京房价预计将在很大程度上承受日本央行加息的影响。

美国10月成屋销售总数环比涨3.4%，创今年2月以来最大增幅。10月的房屋中位销售价格较上年同期上涨4%，创新高。10月成屋库存为137万套，较上年同期增长19.1%。

美国8月成屋销售总数年化386万户，不及预期的390万户，前值395万户。8月成屋中位价格较上年同期上涨3.1%，至41.67万美元，创纪录新高。8月成屋库存连续第八个月增加，创2020年10月以来的最高，不过仍低于疫情前。

据《香港经济日报》网站7月10日报道，中国6月全国居民消费价格指数(CPI)按年涨0.2%。全国工业生产者出厂价格指数(PPI)按年降0.8%，是17个月最小降幅。

一线城市二手住宅销售价格环比由上月下降1.2%转为上涨0.4%，为近13个月以来首次转涨。二手房环比方面，北京、上海和深圳分别上涨1.0%、0.2%和0.7%，广州下降0.4%。二手住宅环比上涨城市有8个，比上月增加8个。

尽管近几个月有更多的房屋供应进入市场，但房价仍在上涨，这令人惊讶，背后的原因与按历史标准来看库存仍然很低有关。预计接下来房价不太可能出现进一步的大幅加速，市场正在慢慢脱离卖方市场。

10月各线城市商品住宅销售价格环比降幅收窄或转涨、同比降幅趋稳，一线二手房环比13个月首次转涨，其中上海环比上涨0.2%，北京环比上涨1.0%。