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房价何处寻底?195个房价周期的大数规律
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2024/10/24 20:43:16
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长江证券认为,房价泡沫的下跌进程有规律,大型房价泡沫大约需要6年房价止跌,小型房价泡沫大约需要4.25年。房价泡沫破灭后,涨回前高的能力各异,但大型房价泡沫容易在居民资产负债表上留下10年以上的疤痕效应。
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房价何处寻底?195个房价周期的大数规律
AI 摘要
长江证券认为,房价泡沫的下跌进程有规律,大型房价泡沫大约需要6年房价止跌,小型房价泡沫大约需要4.25年。房价泡沫破灭后,涨回前高的能力各异,但大型房价泡沫容易在居民资产负债表上留下10年以上的疤痕效应。
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2024年10月24日
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【长江宏观于博团队 · 深度】房价何处寻底?195个房价周期的大数
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2024年10月24日
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房价的轨迹
AI 摘要
国际来看,房价调整未必是线性的,普遍存在着房价回落一段时间后再度加速下降的现象。从我国来看,房价调整至今近3年。尽管近期公布的商业银行整体不良率回落,但关注类贷款占比抬升、部分中小银行的信贷质量也现弱化。
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2024年10月24日
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房价的锚在哪里
AI 摘要
华泰认为,住宅成交密集区可能成为房价的“心理支撑位”,尤其是一线城市2017-2019年的成交量占近十年的30%左右,当前房价距离这期间的价格水平已经不超过10%,后续可以关注市场在这个位置能否企稳。
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2024年10月24日
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房价很低的宜居城市
AI 摘要
买房是一项重大抉策,需要注意多个方面的问题。
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2024年10月24日
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房价已经处于底部
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9月24日,中国人民银行行长潘功胜在国新办发布会上宣布,将降低存量房贷利率并统一房贷最低首付比例。
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2024年10月24日
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北京上海房价重新上涨
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2024年10月24日
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房价上涨致推迟结婚
AI 摘要
京师范大学经济与工商管理学院副教授许敏波等人通过实证研究,检验了城市房价上涨对城镇居民未婚比例和初婚年龄的影响,提出房价上涨主要使得30岁以下年轻群体推迟了初婚时间。
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2024年10月24日
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房价下跌咖啡不敢喝
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东北证券首席经济学家付鹏在“中国资本市场:破局”环节发表主题演讲,详细分析了财富结构对消费的影响。
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2024年10月24日
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房价,未来还会涨吗?
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2024年10月24日
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