多地楼市开门红：20城新房成交量同比增33%，“一线城市小阳春值得期待”

今年1月，上海新房成交同比增长45%，二手房累计网签已突破1.8万套，广州、北京、深圳市场均有所回暖。分析认为，经过多轮调整后，房价已调整到位，部分城市楼市已止跌回稳，2025年房地产市场有望实现复苏，一线城市小阳春值得期待。

今年开年，多个城市的房地产市场迎来“开门红”。根据广州、上海等地住建局公布的数据来看，今年开年楼市热度持续，新房成交量同比去年大幅增加。

一线城市的楼市小阳春回来了。近日，记者实地调研了解到，3月以来上海二手房市场活跃度明显提升，有小区10天内成交5套房，有中介门店周日一天成交10套房，尚未成熟板块的看房量亦大幅增长。

北上广深楼市集体出现“小阳春”行情。深圳新房网签环比增长67.5%、同比增长47.2%，二手房网签环比增长65.3%、同比增长58.3%......上海和广州，二手房成交也出现上行，一线城市的楼市集体“迎春”。

2025年开年以来，全国不少热点城市楼市呈现止跌回稳的积极态势，多地成交量显著回升，市场信心逐步恢复，其中，一线城市成为本轮楼市回暖的“领头羊”。据报道，2月10日-2月16日，北京二手房和新房网签量分别环比上涨153%和95%，上海链家二手房成交量环比增长190%。

3月份通常是楼市一年当中首个交易旺季，俗称“小阳春”。今年楼市“小阳春”有所提前，记者从多个市场机构数据了解到，自春节假期结束以来，北京、上海、广州、深圳、杭州等热门城市楼市回暖态势表现优于去年同期，“小阳春”行情初现。