业内：一二线城市楼市小阳春可期

2025年开年以来，全国不少热点城市楼市呈现止跌回稳的积极态势，多地成交量显著回升，市场信心逐步恢复，其中，一线城市成为本轮楼市回暖的“领头羊”。据报道，2月10日-2月16日，北京二手房和新房网签量分别环比上涨153%和95%，上海链家二手房成交量环比增长190%。

2月19日，国家统计局公布1月份70个大中城市房价数据。2025年首月，一二线城市新房价格环比持续上涨，房企信心逐步恢复。

有人认为，企稳只局限于一二线热点城市，但我认为，首先商品房交易量越来越集中，一二线热点城市是全国的基本盘，稳定住一二线城市，全国大盘就稳定了。其次，三四线城市尽管还在下跌，但都市圈内的三四线城市已稳定一些。