暴增超100%！上海、深圳二手房，卖爆了！

Wind数据显示，上周（10月7日至10月13日），上海市二手房共成交6412套，环比增加197%。深圳中原研究中心最新公布的数据显示，上周深圳新房住宅共成交329套，环比上升70.5%。二手住宅共成交1463套，环比上升776%。

在楼市新政的推动下，上海二手房市场迎来显著回暖。10月13日，上海全市二手房网签量达到1334套，创下去年9月以来的单日新高。

随着一揽子楼市利好政策的持续输出与发酵，节后各地楼市成交继续发力。根据麟评居住大数据研究院监测数据显示，2024年第42周，重点10城二手住宅成交量为20724套，环比上升20.01%，同比上升35.9%。

8月上海二手房交易趋于平稳8月即将结束之际，上海房地产市场经历了“沪九条”新政实施近三个月的调整期，展现了一种复杂的平衡状态。具体表现为新房与二手房市场在成交量上的不同趋势。月初至第四周，新房成交量经历起伏，最终在第四周达到3150套，较前一周增长13.8%，成为当月次高成交量周。这波增长或受益于新盘供应的增加及改善型住房需求的释放。而二手房市场则略显乏力，第四周成交量下滑至3879套，低于前几周

增加上海、南京等长三角城市范围内存量二手商品住宅的收购。也就是说，持有上海二手房源的居民，通过相关的线上预登记通道报名，就有机会参与这一活动，将上海的二手房出售给梁溪城发集团指定的主体，同时可换购指定的新楼盘房源。

10月16日下午，一则《商品房“以旧换新”4.0版，升级发布》的消息出现在无锡市梁溪区官方微信“梁溪发布”中。文中写道：“增加上海、南京等长三角城市范围内存量二手商品住宅的收购。”