美国10月房价创新高但增速放缓，房源增加助力买家谈判，纽约领跑

最新数据显示，10月美国房价指数连续第17个月创下历史新高，但增速有所放缓，同比涨3.6%，低于9月的3.9%。此外，20大城市房价同比上涨4.2%，较前月的4.6%也有所放缓，其中纽约市涨幅最高，达7.3%。

美国5月关税收入达232.8亿美元，创单月新高，但关税政策使企业损失超340亿美元，实际损失可能更高。关税收入虽增长，但在政府总收入中占比仍小，且成本转嫁给消费者，导致物价上涨，低收入家庭受损严重。

美国农业部日前发布的预测数据显示，受禽流感疫情持续以及通货膨胀影响，今年美国人仍需为鸡蛋支付高昂的价格，今年鸡蛋价格有望再创新高。根据美国农业部...最近几个月，鸡蛋生产商和批发商上调了鸡蛋价格，这或将进一步推高鸡蛋...

收入增速放缓、利润率创新高

尽管近几个月有更多的房屋供应进入市场，但房价仍在上涨，这令人惊讶，背后的原因与按历史标准来看库存仍然很低有关。预计接下来房价不太可能出现进一步的大幅加速，市场正在慢慢脱离卖方市场。

美国2月成屋销售总数年化426万户，大幅好于预期的395万户；成屋销售环比上涨4.2%。2月成屋售价中位数同比上涨3.8%，达到39.84万美元，创下2月同期以来的纪录。2月底待售房屋供应量为124万户，为2020年以来2月份的最高水平，比去年2月增长17%。