美国成屋销售创2010年以来最慢，房价再创新高，库存持续增加

尽管近几个月有更多的房屋供应进入市场，但房价仍在上涨，这令人惊讶，背后的原因与按历史标准来看库存仍然很低有关。预计接下来房价不太可能出现进一步的大幅加速，市场正在慢慢脱离卖方市场。

美国8月成屋销售总数年化386万户，不及预期的390万户，前值395万户。8月成屋中位价格较上年同期上涨3.1%，至41.67万美元，创纪录新高。8月成屋库存连续第八个月增加，创2020年10月以来的最高，不过仍低于疫情前。

尽管美国7月成屋销售略有回暖，但这一销售情况是2010年以来7月的最低水平。按揭贷款利率下降有望帮助楼市趋稳。7月的房屋中位销售价格较上年同期上涨4.2%，至42.26万美元，再创新高。7月成屋库存延续此前的增加态势。多个细分指标表明，需求端在变得疲软。

受美元走软、美联储9月降息预期以及中东地缘政治紧张局势等因素提振，现货黄金价格周五首次突破每盎司2500美元的大关，再度刷新历史新高。周五美盘交易时段，现货黄金曾短暂突破2500美元关口，不过最新涨幅有所收窄。

投资者加码押注美联储11月再次大幅降息50个基点的前景，美债收益率回落，推动国际金价周二上涨，再创收盘历史新高。

国际金价再创新高。国内零售金价同样是创下纪录，据媒体报道，10月17日，周大福、曼卡龙、潮宏基等多家金店零售价格已飙至793元/克。截至目前，国际金价年内累计涨幅已超30%，国内金价累计涨幅也超25%。