北京11月二手房卖了1.8万套，买卖双方同时发问：会涨价吗？

随着春运进入高峰期，许多人已经踏上返乡出游之路，上海的房还有人买吗？记者从上海市房地产交易中心了解到，截至1月23日，上海本月卖了46.4万平方米新房、1.51万套二手房。二手房方面，日均成交657套，比去年1月日均增加43%。

北京市住建委网签数据显示，2024年12月，北京二手住房网签成交量突破2.1万套，创下了近21个月以来的最高纪录，环比增长15%，同比增长66%。整体来看，受交易契税优惠正式执行等因素影响，北京二手房市场活跃度延续。

北京楼市新政下，市场成交量持续升温。北京楼市10月1日至20日的成交量是近年来同期的最高点，因网签数据有滞后，实际二手房成交量已经超过1.7万套，同比上涨超过150%，新建住宅成交量也接近翻倍。