北京10月实际二手房成交已超1.7万套

北京楼市新政下，市场成交量持续升温。北京楼市10月1日至20日的成交量是近年来同期的最高点，因网签数据有滞后，实际二手房成交量已经超过1.7万套，同比上涨超过150%，新建住宅成交量也接近翻倍。

随着一揽子楼市利好政策的持续输出与发酵，节后各地楼市成交继续发力。根据麟评居住大数据研究院监测数据显示，2024年第42周，重点10城二手住宅成交量为20724套，环比上升20.01%，同比上升35.9%。

近日，北上广深二手房成交数据密集释放，十月份成交都出现明显上涨。从近几个月网签数据看，若北京10月二手房网签量突破1.6万套，将达到今年的一个新高。

延续10月高位成交趋势，11月北京二手房网签量创20个月新高。根据北京市住建委官网数据统计，11月北京二手房网签量达18763套，环比上涨约8%，同比上涨约50%。等待12月契税调整落地后，北京二手房将迎来翘尾收官。

继10月8日二手房网签冲上900套之后，网上房地产平台显示，上海二手房网签套数持续高位，10月13日达到了1334套。这是2023年9月政策宽松以来二手房成交量最高的一天了。