住建部主管媒体：民营房企开始返场拿地，楼市回暖迹象明显

分析认为，民企拿地活跃不仅是资金流动的体现，更是对市场信心的表达。这些民企敢于下场拿地的信心，则来自新一轮政策刺激下，楼市回暖迹象明显。国庆节后，发改委、财政部相继召开发布会，系统落实一揽子增量政策。

关于商品房收储用作保障房这件大事，最近有一些地方反映，房子被地方国企收购之后，库存压力可能会从开发商手里转移到地方国企或地方政府手里。这种担心有其道理，但是光有担心没有担当，光有顾虑没有创新，就很难干好这项重要工作。

住房城乡建设部部长倪虹回应有关“虹吸效应”的问题时表示，从规律上看，“虹吸效应”是世界城市发展过程中出现的普遍现象。从影响上看，“虹吸效应”有利有弊，在不同城市和城市的不同发展阶段，“虹吸效应”会产生不同影响。

绝大多数城市房价收入比均出现较明显下降，房价收入比均值由16.03降至11.87，整体降幅达26%。

九月底以来，各地陆续出台房地产优化调整措施，市场积极反应。国庆期间，反映购房意愿的看房量、到访量大幅上升，多地商品房销量出现不同程度增长，市场信心有所恢复。

今年以来，基于房地产形势，央企和地方国企也开始谨慎拿地了...