深圳迎楼市黄金周：外地客成生力军，新房成交同比大涨10倍、二手房价格企稳

深圳楼市在一系列新政出台后，多家中介机构发布成交战报，数据显示，9月30日至10月6日，乐有家深圳门店新房成交量同比大涨979%，二手成交量同比上涨298%；宝安、龙华等热门楼盘，外地客成交占比达20%；中原找房用户访问量上涨180%。

2024年年末，深圳楼市呈现出明显的翘尾行情。新房均价从11月的4.9万元/平方米回升至12月的5.09万元/平方米；二手房全年网签量达5.44万套，同比增长66%，成交量创近4年新高，重回市场主导地位。这一变化始于9·29新政后，特别是自10月起，一二手住宅累计网签量突破1万套水平线，实现“深V反弹”。

11月，上海新房价格环比上涨0.6%，稳居全国前三；二手房价格环比上涨0.4%，连续两个月止跌回稳。分析称，上海的房地产市场表现显著优于全国平均水平，预计全年二手房成交量将达到21万套，同比增幅达20%。

一线城市二手房价格环比转降，各线城市同比降幅继续收窄；各线新房房价环比稳中略降，同比降幅收窄。

北京市住建委网签数据显示，2024年12月，北京二手住宅网签量突破2.1万套，环...

她“上车”的那一年是2020年，那是深圳楼市最为火热的时期——当年，深圳卖了4.5万套新房，同比增长19.8%，创下5年新高。如此火爆的场景主要归因于新房和二手房价格的倒挂。

她“上车”的那一年是2020年，那是深圳楼市最为火热的时期—当年，深圳卖了4.5万套新房，同比增长19.8%，创下5...那时，深圳的限价政策已经执行三年，新房价格受到严格管制，与二手房价存在较大倒挂空间，“打新”浪潮席卷全城。...