十家商业银行跟进下调存量房贷利率，招行、平安、兴业、浦发、中信银行俱在列

操作细则均于10月12日公布

自己的存量房贷利率由4.25%降至3.45%。多方调研得知，所谓的“存量房贷利率下调”其实是购房者申请了顺位抵押方式的“商转公”贷款业务，即购房者无需结清原商业贷款的情况下，将商业银行个人住房按揭贷款转为个人住房公积金贷款。

中国银行发布关于存量住房贷款利率调整的公告称，坚决落实《中国人民银行公告第11号》要求，积极响应自律机制倡议，正在依法有序推进降低存量商业性个人住房贷款利率工作。

有网友称自己的存量房贷利率由4.25％降至3.45％。所谓“存量房贷利率下调”其实是购房者申请了顺位抵押方式的“商转公”贷款业务。

10月25日起调整

从提前还款的情况来看，浙商银行上述负责人称，1—10月浙商银行按揭贷款提前还款...