存量房贷利率降了？银行回应

有网友称自己的存量房贷利率由4.25％降至3.45％。所谓“存量房贷利率下调”其实是购房者申请了顺位抵押方式的“商转公”贷款业务。

自己的存量房贷利率由4.25%降至3.45%。多方调研得知，所谓的“存量房贷利率下调”其实是购房者申请了顺位抵押方式的“商转公”贷款业务，即购房者无需结清原商业贷款的情况下，将商业银行个人住房按揭贷款转为个人住房公积金贷款。

从提前还款的情况来看，浙商银行上述负责人称，1—10月浙商银行按揭贷款提前还款...

一周后的2023年9月7日，主要商业银行陆续发布公告，明确了存量房贷利率调整的范围、规则等。不过今年以来存量房贷利率和新增房贷利率再度走阔，居民提前还贷“卷土重来”。