伍戈：政策实效关键在于地产止跌回稳，实际利率有力度下降和公共资金介入风险处置值得关注

伍戈认为，政策实效关键在于促进房地产市场止跌回稳，从而阻断“财政加速器”和“金融加速器”。需求端实际利率能否有力度的下降，供给端公共资金能否介入风险处置，都是重要观察点。

华泰证券表示，当前政策信号在节奏和方式上均有积极变化，“干字当头”、“众志成城”等表述，具有较强的信号意义，后续期待更多政策细节；地产是本次会议亮点，关注“止跌回稳”新提法‘’；货币政策不再提“稳健精准”，而是强调降息“有力度”。

重要会议首提促进房地产市场止跌回稳，给市场传递出一个信号，接下来的工作重心是促进房地产成交量与成交价格止跌，相应的政策措施有望陆续推出。

分析认为，预期的实质性改善，取决于政策措施的针对性和有效性。“有力度的降息”值得期待，从历史成功经验看，增量宏观政策的最终实效，不仅取决于解决历史债务等存量问题，还在于能多大程度增加资源推进经济增量增长。