存量房贷利率何时降？银行人士称国庆前内部开会定应对方案

招联首席研究员董希淼分析，人民银行推动降低存量房贷利率和统一房贷最低首...

某股份行总行个贷部相关负责人透露。客户都在等着，至少国庆前我们内部要开会把存量房贷利率下调的应对方案定下来，不然假期都过不踏实。政策出台后，银行需要用至少半个月到一个月的时间落地，如果这个月想提前还款的话，建议提前还款。

有网友称自己的存量房贷利率由4.25％降至3.45％。所谓“存量房贷利率下调”其实是购房者申请了顺位抵押方式的“商转公”贷款业务。

中国银行发布关于存量住房贷款利率调整的公告称，坚决落实《中国人民银行公告第11号》要求，积极响应自律机制倡议，正在依法有序推进降低存量商业性个人住房贷款利率工作。

自己的存量房贷利率由4.25%降至3.45%。多方调研得知，所谓的“存量房贷利率下调”其实是购房者申请了顺位抵押方式的“商转公”贷款业务，即购房者无需结清原商业贷款的情况下，将商业银行个人住房按揭贷款转为个人住房公积金贷款。