香港豪宅遇冷 天价别墅降价四成成交

据香港《信报》，随着香港楼市的持续低迷，即便是长期持有的业主也不得不以亏损的价格出售房产。近期，上水天峦的一栋别墅以1780万元的价格成交，相比原价下跌了40.7%，业主在持有近14年后，账面亏损超过656万元。

香港“撤辣”没能扭转楼市的跌势。近日，香港土地注册处统计的数据显示，6月香港住宅楼宇买卖合约数量为3856套，环比下降30.5%，较今年4月的成交高点减少了一半。价格方面，新盘价格已跌穿2015年的水平。

由于一拍流拍，这套超260㎡的豪宅以582万元底价再次拍卖，这次价格比市价便宜了近500万元。最终经过43次延时，3名竞买人共出价44次，该房产顺利拍出，成交价最终定格在603.58万元。

近日，湖北省武汉市一个名为“万和光谷”项目房价因降幅近万，引发购房者质疑此举为“恶意降价”。另一方面，多地取消新房销售限价也是房企自主调整价格提供依据。

多地购房者在人民网领导留言板留言称，房地产开发企业“恶意降价”要求赔偿。对此，地方政府对降价或赔偿事宜进行表态。5月24日，河北省保定市人民政府回复购房者反映的房企降价损害自身利益的留言时称，商品房价格属于市场调节价，开发企业可根据市场行情、供求关系，自主确定销售价格，购房者与开发商可协商确定每套房屋的最终销售价格，纳入买卖双方合同约定。

据竞买公告，该雪茄柜为卡斯特罗签名限量版，柜子有瑕疵，内含2032支雪茄，系北京市公安局东城分局罚没资产，于8月22日10时起至23日10时公开竞价。这次是公安委托的拍品，很多信息我们也不方便去说太多，以网上公示的文件为主。

2024年上半年上海豪宅销售金额达1000亿元。上海豪宅市场走出单边行情。除江浙沪实体老板之外，大量新落户上海的年轻群体也成为了豪宅购买主力。从区域上来看，温州、南通与东北“土豪团”成豪宅购买大军。

降价倡议与处罚告诫效果如何？赵卫华表示，其实，市场监管部门一直在要求商家遵循公平、合法、诚实、信用的定价原则，“一元”并不是降价的标准，而是希望商家能适当降价，让利于民。