重庆:出租房可不纳入家庭住房套数

居民家庭（包括借款人、借款人配偶及未成年子女）在重庆市申请商业性个人住房贷款购买商品住房时，仅核查家庭成员在拟购住房所在区县（自治县）的住房情况，没有住房的，认定为首套房。

居民将重庆市内自有存量住房盘活用作租赁住房，且取得租赁合同备案证明的，在重庆市购买住房时已出租的住房可不纳入家庭住房套数计算。

房东介绍，目前房租逾期半个月，还拖欠了一些保暖费，据中介介绍，租客是一名90后女护士。房东应该如何维护自己的正当权益？女护士退租后留下脏乱的房间，导致房东需要花费额外的金钱和时间去清理，这实际上侵犯了房东的财产权益。