90后女护士将出租房住到包浆后失联

房东介绍，目前房租逾期半个月，还拖欠了一些保暖费，据中介介绍，租客是一名90后女护士。房东应该如何维护自己的正当权益？女护士退租后留下脏乱的房间，导致房东需要花费额外的金钱和时间去清理，这实际上侵犯了房东的财产权益。