美国新屋销售跃升至2022年以来最高 可能得益于建筑商购房激励

7月新房售价中位数较去年同期下降1.4%至42.98万美元。今年仅有一个月，新屋房价没有录得同比下跌。新屋库存降至今年年初以来的最低，不过仍接近2008年以来的最高水平。美国大型房屋建筑商通过降价和降低客户的按揭贷款利率来吸引买家，盈利强劲。美股整个建筑商板块的表现跑赢美股大盘。

美国住房建筑商协会（NAHB）和富国银行的住房市场状况指标11月上升3点，达到46点，超出媒体调查的所有经济学家的预期。建筑商们对销售预期大幅增长，另外对特朗普政府将放松监管负担持乐观情绪。

美国8月新屋销售环比跌4.7%，好于预期，7月环比涨10.6%。房屋销售中位价同比降4.6%至42.06万美元，七连降，续创2009年以来最长下跌，主要反映超过50万美元的房屋销量减少。建筑商在出售已有库存方面取得显著进展，但库存仍在高位。上周MBA再融资指数大涨20.3%、购房申请指数涨1.4%。

摘要 独栋房屋库存一直在上升，这可能会促使建筑商撤出。美国新屋开工下滑，表明投资疲软。摇摆州当中，哈...