贾康：目前楼市总体上已显现企稳主导 正在加快企稳

从核心城市土拍市场的热度回升，到新房、二手房成交量的环比增长，再到地方政府通过专项债、收储等手段化解库存压力，一系列信号表明，楼市正从“止跌回稳”向“企稳回升”过渡。

“中国1月新房价格跌幅连续第五个月放缓。”彭博社报道称，这表明随着政策制定者加大力度结束房地产低迷，房价开始企稳。三里河分析发现，得益于稳楼市政策效应持续释放，房地产市场出现三个重要现象。持续回暖，一二线热点城市回升动力增强。

民生证券认为，中微观层面的流动性风险已基本得到控制。相较而言，宏观层面的三大叙事：经济、政策和大选则更加扑朔迷离。