装修快收尾了才发现装错房

业主带着装修公司去物业拿了钥匙，装修快收尾时才发现装错了房子，已经产生的装修费谁来付？几方僵持不下，装修公司把两套房子的业主及小区物业公司起诉到了法院，索要装修款。