全国多地出现物业费降价潮

近一年来，全国多个城市迎来一波物业费降价潮。从去年2月起，青岛市就开始实施空置房物业费“打6折”的政策，甘肃省兰州新区则将这个数字降到了“5折”。

物业费“降价潮”席卷全国。据媒体报道，全国已有十余座城市宣布空置房物业费可打折，广西柳州甚至有物业公司推出“0元物业费”。据《镇江日报》报道，2025年2月1日开始，镇江市区普通住宅连续空置6个月以上，物业费最多交70%。

物业费没有绝对的高低之分，其实小区物业的账很好算，一边是小区的物业费和公共收益收入，另一边是小区保安、保洁等基本服务，以及服务设施支出，只要两者匹配即为合理。他曾作为业委会主任将所在小区物业费从2.18元上调至3.5元。

物业费下调依然牵动着各方关注。 近段时间，重庆、武汉、南昌、银川等多个城市均有项目实现了物业费下调，降幅在20%～35%。不仅如此，从去年2月起，青岛就开始实施空置房物业费打六折政策，如今这一趋势正向甘肃、江苏等地蔓延。 多位业内人士在接受《每日经济新闻》记者采访时表示，适度调价是为顺应局部市场趋势、提升项目竞争力，缓解矛盾调节压力，但同时也可能导致部分物业公司面临收入减少与服务标准维持的冲突。物业费最高降超50%，重庆、武汉、南昌…多......

近几个月，一波“物业费降价潮”来袭，有城市出台新规给空置房物业费“打折”！

近日，江苏镇江等地宣布连续空置超过6个月的住宅，可减少部分物业费。根据最新政策，镇江市区连续空置超过6个月的普通住宅，在空置期间的物业公共服务费按规定标准的70%交纳。要达到一种平衡，就是要让业主觉得“物”有所值。