保障性住房管理逐步规范 “市场+保障”体系正在形成

8月19日，长沙市开始在所辖六区三县市行政区域内收购商品房用作保障性住房。8月7日，深圳发布通告，征集商品房用作保障性住房项目。收购已建成存量商品房用作保障性住房，对于当前房地产市场有着重要意义，预计还将有更多城市推进这项工作。

(薛宇飞)近几年，多地都在筹建保障性住房，一些城市提供的配售型保障性住房...

新加坡住房拥有率超9成，主要以政府管理为主，立法授予其征地的权力，根据居民申请数量来匹配制定组屋建造数量，价格参考居民收入中位数；德国面对市场变化时能够快速应对，推动住房市场化，提升保障房流通性，优化资源配置效率。

改革房地产开发融资方式和商品房预售制度，有力有序推行商品房现房销售，加强预售资金监管、严格预售门槛。引导房地产企业逐步形成适度杠杆比例、合理负债水平和正常周转速度的发展机制。加大保障性住房建设和供给力度，提高保障性住房占住房总量的比例，提升保障性住房的质量品质及适配性，更好满足工薪群体刚性住房需求，推进解决好大城市新市民、青年人、农民工等群体住房困难问题。