万科巨变与房地产行业的时代转折

7月21日，《中共中央关于进一步全面深化改革推进中国式现代化的决定》正式发布，其中第44条内容给房地产行业的未来发展指明方向，涉及房地产发展新模式、“市场+保障”双轨制供应体系、因城施策、房地产融资、房地产税等诸多层面。

负责人指出，2024年，万科交付住房超过18万套，全面完成保交房目标任务。目前万科房地产项目建设正在平稳有序推进中，“白名单”制度将提供有力的融资支持，充分保障项目建设交付。

明确提出要加快建立租购并举的住房制度，加快构建房地产发展新模式，共包括以下五个方面。对此，易居研究院研究总监严跃进指出，“保障房-刚需”非常清晰地结合，这既是对保障房的明确定位，也对刚需后续的住房产品有明确规划。