美国12月二手房签约量下降 为自7月以来首次

由于高借贷成本和房价持续上涨，美国成屋签约销售上月出现自7月以来的首次下降，房价最昂贵地区的影响尤其大。12月的签约数据意味着今年的市场前景并不乐观，此前2024年美国成屋销售已成为1995年以来最糟糕的一年。

延续10月高位成交趋势，11月北京二手房网签量创20个月新高。根据北京市住建委官网数据统计，11月北京二手房网签量达18763套，环比上涨约8%，同比上涨约50%。等待12月契税调整落地后，北京二手房将迎来翘尾收官。

一线城市作为全国楼市的风向标，其市场表现尤为引人注目。北京房地产市场在2024年实现翘尾收官，在最后一个月，二手房网签成交21556套，创下21个月新高；新建商品住宅成交5186套，同比增长6.7%，成为年内月度最高成交水平。