住建部主管媒体：居民购房压力大幅缓解 房地产投资价值渐显

绝大多数城市房价收入比均出现较明显下降，房价收入比均值由16.03降至11.87，整体降幅达26%。

随着房价的回落和居民可支配收入的逐年提高，居民购房压力正在得到有效缓解。而房贷利率的大幅下调，以及购房补贴、税费减免等政策，进一步降低了居民的购房成本。未来寻求稳定收益的投资品越来越难，而此时房产的投资价值已经开始逐步显现出来。

截至2024年10月，已有超过60个城市表态支持国有企业收购存量商品房用作保障性住房，其中超过30个城市已经发布了具体细则和征集公告。随着财政金融等政策逐步发力，房地产去库存攻坚战正在打响。

住建部部长倪虹10月17日在国新办新闻发布会上表示，将通过货币化安置房方式新增实施100万套城中村改造、危旧房改造。调查显示，仅在35个大中城市，需要改造的城中村就有170万套。

全国需要改造的危旧房有50万套。这次提出的新增实施100万套主要针对条件成熟、通过加大政策力度可以提前干的项目，主要采取货币安置的方式，将更有利于群众和自己意愿选择合适方式。