楼市热度向二三线城市传导

中国国家统计局17日发布数据显示，2月份，从环比看，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格总体稳中略降。从同比看，各线城市商品住宅销售价格降幅均继续收窄。 上海易居房地产研究院副院长严跃进认为，去年四季度一系列推动楼市止跌回稳的措施出台，房地产交易回升，进而推动房价指数同比持续改善。2月份是传统楼市淡季，加之受到春节因素影响，楼市表现相对偏弱。当月，仅一线城市新房价格环比微升，二线和三线城市新房价格环比持平或下跌；一二三线城市二手房......

一线城市二手房价中，北京、上海、广州和深圳分别同比下降10.3%、7.6%、12.8%和12.0%，分别环比下降1.3%、1.2%、1.1%和1.3%。

11月楼市释放出积极信号！国家统计局城市司首席统计师王中华解读表示，11月份，70城商品住宅销售价格环比上涨城市个数增加，一线城市商品住宅销售价格环比总体上涨，二三线城市环比降幅均收窄；各线城市同比降幅今年以来首次均收窄。

国家统计局发布2024年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。对此，国家统计局城市司首席统计师王中华解读称，2024年12月份，70个大中城市中，一线城市商品住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比总体降幅收窄；一二三线城市同比降幅均继续收窄。

16日，根据国家统计局数据，专家指出：当前一线城市率先止跌，二三线城市开始呈现处止跌的态势，环比跌幅已经降至阶段性新低。

3月份通常是楼市一年当中首个交易旺季，俗称“小阳春”。今年楼市“小阳春”有所提前，记者从多个市场机构数据了解到，自春节假期结束以来，北京、上海、广州、深圳、杭州等热门城市楼市回暖态势表现优于去年同期，“小阳春”行情初现。

招商证券表示，一方面，一线城市销售改善已经扩散至二线和三线城市；另一方面，11月下旬以来，二手房挂牌指数连续下跌，这可能显示二手房供给压力有所下降，与此同时，二手房挂牌价指数上周环比回升，这是过去1年半以来首次环比正增长，主要动力来自二线城市。

70个大中城市中，商品住宅销售价格环比上涨城市个数增加；一线城市商品住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比总体降幅收窄；各线城市同比降幅均继续收窄。