房贷利率步入“2”时代 公积金贷款还“香”吗？

随着年内LPR第三次下调，房贷利率应声而下。近两天，地方房贷利率大面积跟随LPR下调，“破3进2”成为普遍现象。越来越多城市的商贷利率突破了住房公积金利率的下限，利率倒挂的现象愈演愈烈。

据悉,此次降息之前LPR已是历史最低水平,本次5年期LPR再次下调,全国首套房贷利率也将降至历史最低点。

10月18日，工商银行、建设银行等国有六大行宣布对存款挂牌利率进行调整。此次下调之后，国有六大行存款挂牌利率均跌破2%。这是国有大行今年以来第二次调整，也是2022年9月以来第六次对存款挂牌利率进行集中下调。

每经AI快讯，房贷利率价格“感人”，自LPR年内第二次调整后，个人住房商业贷款利率持续下降，不少城市部分银行从“3.0版本”步入“2.0版本”。目前一线城市中，广州首套房贷利率最低已经可以做到2.89%，该利率水平已经与公积金贷款利率的2.85%相差无几。（21财经）再创新低！广州首套房贷利率“卷”至2.89% | 每经网

11月初，不少银行传出房贷利率上调至3%及以上的消息，引发购房者猜测。在业内看来，本次房贷利率上调，主要是为了保持房贷商贷利率与公积金贷款利率之间的一定差距，以维持公积金贷款的普惠性特征。