上海取消土地限价后首拍"冷热分化"

7月9日，上海迎来“沪九条”后首场土拍，这也是取消土地限价、恢复价高者得的首场土拍，共揽金约91.33亿元，平均成交楼板价约49496元/平方米，平均溢价率9.58%。

7月31日，郑州市住房保障和房地产管理局发文官宣，取消商品住房销售价格指导。通知称，经郑州市政府研究，住房保障部门不再对新建商品住房销售价格进行指导，开发企业按照自主定价进行销售、办理商品房预售许可手续。

近日，湖北省武汉市一个名为“万和光谷”项目房价因降幅近万，引发购房者质疑此举为“恶意降价”。

据中指研究院统计，今年以来，沈阳、兰州、郑州、宁德等城市，明确不再实施新建商品房销售价格指导，即取消销售限价。阳江、珠海、芜湖等城市也优化了限价政策，如缩短备案价格调整时间间隔、取消楼层差价限制等。

据中指研究院统计，今年以来，沈阳、兰州、郑州、宁德等城市，明确不再实施新建商品房销售价格指导，即取消销售限价。阳江、珠海、芜湖等城市也优化了限价政策，如缩短备案价格调整时间间隔、取消楼层差价限制等。

今年以来，多个城市明确取消商品住房销售价格指导，专家：未来商品房价格更多由市场供求关系决定。

7月31日，郑州市住房保障和房地产管理局发布通知，经市政府研究，住房保障部门不再对新建商品住房销售价格进行指导，开发企业按照自主定价进行销售、办理商品房预售许可手续。常住人口城镇化率为80%，比上年末提高0.6个百分点。

今年中秋节，楼市表现怎么样？9月18日，根据中指研究院数据，今年中秋假期期间25个代表城市新房日均销售面积较2023年假期下降约29%。二手房方面，中秋假期期间，重点城市北京、上海等二手房成交套数较去年中秋假期期间普遍出现增长。