错失优惠 刚缴的购房契税能退吗

国家税务总局杭州市上城区税务局在回复网友留言时明确，购房者在已办证的情况下不适用契税新政且无法申请退税。根据现行规定，契税政策通常不具有追溯力，因此这部分购房者无法享受新政策带来的优惠。

天津市财政局在北方网《政民零距离》栏目回复网民留言表示：经核实，财政部官网未发布《关于购房补贴活动政策处理意见》，截图可能是非官方发布渠道上看到不正确的信息。

11月13日，多部门发布楼市税收优惠新政。对个人购买家庭唯一及第二套住房，面积不超过140平方米的，按1%缴纳契税。

降低土地增值税预征率下限，缓解房地产企业财务困难。契税方面，将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米，并明确北京、上海、广州、深圳4个城市可以与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策。