AI 摘要
前往原文昨天，上海、北京住房交易优惠税收政策正式落地，同一天宣布取消普宅非普宅标准。那么，这几天，很多人都在问，到底什么算普宅和非普宅？首先，明确一个概念。不过要明确，这是征税的一个标准，并不是普宅和非普宅的标准，所以大家不要误解。
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昨天，上海、北京住房交易优惠税收政策正式落地，同一天宣布取消普宅非普宅标准。那么，这几天，很多人都在问，到底什么算普宅和非普宅？首先，明确一个概念。不过要明确，这是征税的一个标准，并不是普宅和非普宅的标准，所以大家不要误解。
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取消普通住房和非普通住房标准后，根据《公告》规定，个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税。
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对涉及住房交易的契税政策，以及涉及取消本市普通住宅和非普通住宅标准后相关土地增值税政策，按照《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》有关规定执行。本市享受契税优惠政策的具体操作办法仍按现行规定执行。
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