媒体评“天价”物业费

整个6月，重庆汇集了全国物业企业的目光，不少小区提出降低物业费的诉求。据报道，一位物业公司管理人员向总部汇报时称，如果物业公司不同意降费，业主们就要换掉物业公司。对业主来说，物有所值才是硬道理。

温晋是一家头部物业企业的重庆区域总经理，管理着100多个住宅小区。在不到一个月里，这些在管项目中的80%都提出了降费诉求...

一家头部物企董事长对经济观察报表示，物业公司也要算账，1.9元/平方米标准的物业费就有相应的服务，而降费必然导致减配，例如保安、保洁、管家的配比减少，巡逻次数减少，响应速度降低，保安年龄增大等等。

整个6月，重庆汇集了全国物业企业的目光，不少小区提出降低物业费的诉求。降费背后是一场涉及业主、物业公司、主管部门、街道社区等多方的博弈。

物业费没有绝对的高低之分，其实小区物业的账很好算，一边是小区的物业费和公共收益收入，另一边是小区保安、保洁等基本服务，以及服务设施支出，只要两者匹配即为合理。他曾作为业委会主任将所在小区物业费从2.18元上调至3.5元。