如何看待房贷利率下调对银行的影响

记者实地走访或致电北京、上海、深圳、广州、南京、成都、苏州等多地银行...链家南京地区置业经理告诉记者：“之前南京首套房贷利率是LPR-90BP，在10月21日LPR下调了25BP后，南京各家银行新增房贷利率目前加点上调为-65BP，所以...

从提前还款的情况来看，浙商银行上述负责人称，1—10月浙商银行按揭贷款提前还款...

自己的存量房贷利率由4.25%降至3.45%。多方调研得知，所谓的“存量房贷利率下调”其实是购房者申请了顺位抵押方式的“商转公”贷款业务，即购房者无需结清原商业贷款的情况下，将商业银行个人住房按揭贷款转为个人住房公积金贷款。

专家表示，随着一揽子增量政策持续发力、存量政策效果显现，近期宏观经济景气水平出现回升迹象。未来如果政策利率、LPR保持稳定，银行经营成本不显著变化，市场竞争环境平稳有序，新发放房贷利率将总体保持稳定。

《中国经营报》记者注意到，多位用户反映“存量房贷利率下调，最近一期还款金额却涨了”。