楼市新政出台满月，一线城市二手房集体回暖

楼市新政出台满月，一线城市二手房集体回暖　　作者：孙梦凡 责编：张歆晨　...

近日，北上广深二手房成交数据密集释放，十月份成交都出现明显上涨。从近几个月网签数据看，若北京10月二手房网签量突破1.6万套，将达到今年的一个新高。

近日，有关北京在售二手住宅挂牌量同比下降18%，上海个别中介门店缺房源、不缺客户等消息传出。虽然无房可售过于夸张，但蓝鲸新闻通过调查发现，一线城市受政策影响，二手房市场成交着实迎来了快速回暖。

北上广深楼市集体出现“小阳春”行情。深圳新房网签环比增长67.5%、同比增长47.2%，二手房网签环比增长65.3%、同比增长58.3%......上海和广州，二手房成交也出现上行，一线城市的楼市集体“迎春”。

楼市重磅新政下，市场效应迅速显现，国庆黄金周期间，一线城市成交大幅增长。二手房市场作为楼市最真实的“晴雨表”，不少城市的咨询量、成交量都出现不同程度的增长。不过，整体的价格浮动并不算高，二手房市场仍处于买方市场。

楼市新政后一线城市火力全开：中介放假改轮岗，深圳二手房成交回升，北京有项目连夜取消折扣 放松限购、取消限售、调整增值税征免年限……一线城市火力全开备战“银十”。

楼市新政后一线城市火力全开：中介放假改轮岗，深圳二手房成交回升，北京有项目连夜取消折扣，有客户只看十几分钟就约房东签约。

2025年开年以来，全国不少热点城市楼市呈现止跌回稳的积极态势，多地成交量显著回升，市场信心逐步恢复，其中，一线城市成为本轮楼市回暖的“领头羊”。据报道，2月10日-2月16日，北京二手房和新房网签量分别环比上涨153%和95%，上海链家二手房成交量环比增长190%。