“高铁红利”对武汉楼市影响几何

根据公告，此次汉阳站高铁功能区范围涉及永丰街道徐湾村、董家店村、快活岭村、三眼桥村、郑家咀村、陈家咀村、罗家咀村等7个村，预计征收土地总面积约15000亩，房屋征收总建筑面积约320万平方米，总成本约300亿元。

“9·26”中央政治局会议定调房地产“止跌回稳”，股市震动，楼市也闻风而动，房屋咨询量、销量都有所增加。临近国庆“黄金周”，北京新政呼之欲出，新政出台前的最后一个周末，楼市也摩拳擦掌。

财政部举措直接作用是增加房地产市场的资金供给，降低房地产市场的运行成本，有利于提振市场信心，防止房地产市场风险的扩大和蔓延。对于股市，能够扭转投资者的悲观预期，带动市场信心的回升。

如果美联储降息，将引发日元上涨，可能使新兴市场的投资者感到担忧，东南亚市场则成为基金经理的首选，其中印度将吸引更多资金流入，而澳大利亚债市则将面临挑战。

中金认为，短期降息交易下可关注流动性受益资产，历史经验显示港股好于A股。对利率敏感的成长股、海外美元融资占比较高的板块、港股本地分红甚至地产等，以及受益于美国降息拉动地产需求的出口链条，也可能会在边际上受益。

11月，美联储再次降息25个基点，未来是否还会降息？管涛表示，美联储启动降息周期有助于中国缓解内外部均衡的压力，进一步打开我国货币政策自主的空间，可能对债券市场的利率有一定的引导作用，但是中国的货币政策也会有多重考量。