管清友：房贷利率下调至2%较为合理

2024年上半年，六大国有银行个人住房贷款余额合计25.49万亿元，相比年初净减少3254.71亿元，居民提前偿还房贷的态势持续。在居民提前偿还房贷的背景下，存量房贷利率下调预期再起。存量房贷利率的下调尚需多方平衡。

10月25日，惠及1.5亿人口的存量房贷下调将完成首次批量调整，包括广州在内的全国大部分地区存量房贷利率都将下调至LPR-30BP。部分中小银行完成调整的时间可能会略晚，总体预计会在10月31日前全部完成。

记者实地走访或致电北京、上海、深圳、广州、南京、成都、苏州等多地银行...链家南京地区置业经理告诉记者：“之前南京首套房贷利率是LPR-90BP，在10月21日LPR下调了25BP后，南京各家银行新增房贷利率目前加点上调为-65BP，所以...