广州首套房商贷利率不得低于公积金？有银行经理表示已收到通知

10月24日，北京商报记者从广州多家银行获悉，目前首套房商贷利率不得低于2....

“我们接到通知，商业利率贷款不能低于公积金利率贷款，现在房贷利率最低只能办到2.85%。”10月24日上午，有贷款人接到银行通知称，商业利率贷款不能低于公积金利率贷款。对此，记者向广州多家银行确认，上述情况属实。 10月21日，最新贷款市场报价利率（LPR）公布，1年期和5年期以上LPR均下降25BP，5年期以上LPR下降至3.6%，这是今年以来LPR降幅最大的一次。各家银行纷纷调整房贷利率，部分银行报价出现商贷与公积金利率“倒挂”情况......

没想到有一天阻止房贷利率下滑的，是公积金。正在办理房贷的林默如此感叹。中国新闻周刊了解到，近期有多家广州银行接到通知，目前首套房商贷利率不得低于2.85%的公积金贷款利率，这直接导致了部分地区出现房贷利率的“反弹”现象。

近日，北京、上海首套房商贷利率降至3.15%，广州首套房贷主流利率为2.85%至2.9%，部分银行房贷利率甚至低于公积金贷款利率。对比分析商业贷款与公积金贷款，二者的交集和区别一目了然。