二手房捡漏机会来了？

上海楼市还在领跑。中指研究院研究副总监徐跃进分析认为，目前核心城市市场回稳态势明显，居民置业信心有所恢复，预计短期内新政将继续显效，10月市场销售数据或将出现明显增长。70城二手房价格均为下降。

在楼市新政的推动下，上海二手房市场迎来显著回暖。10月13日，上海全市二手房网签量达到1334套，创下去年9月以来的单日新高。

六六的目的地是阜新，一座资源枯竭型城市，在它所在的辽宁省GDP排名倒数第一。有了设计图，六六在阜新找了装修工，先付了一半首付。在她们看来，六六在阜新买房是个再明智不过的决定——她做了自己想做的事，为自己活着。

楼市重磅新政下，市场效应迅速显现，国庆黄金周期间，一线城市成交大幅增长。二手房市场作为楼市最真实的“晴雨表”，不少城市的咨询量、成交量都出现不同程度的增长。不过，整体的价格浮动并不算高，二手房市场仍处于买方市场。

随着一揽子楼市利好政策的持续输出与发酵，节后各地楼市成交继续发力。根据麟评居住大数据研究院监测数据显示，2024年第42周，重点10城二手住宅成交量为20724套，环比上升20.01%，同比上升35.9%。

8月上海二手房交易趋于平稳8月即将结束之际，上海房地产市场经历了“沪九条”新政实施近三个月的调整期，展现了一种复杂的平衡状态。具体表现为新房与二手房市场在成交量上的不同趋势。月初至第四周，新房成交量经历起伏，最终在第四周达到3150套，较前一周增长13.8%，成为当月次高成交量周。这波增长或受益于新盘供应的增加及改善型住房需求的释放。而二手房市场则略显乏力，第四周成交量下滑至3879套，低于前几周