媒体：房地产“两个增加”影响几何

民生证券表示，从住房税收新政的内容来看，征税面积标准的上调、普宅标准的取消均指向一线城市，这可能是本轮地产调控的最主要抓手。减税后，以上海为例，一套1000万价值的二手房交易可能减免约70万元税费，接近购房所有税费及成本的3/4，相当于2023年上海居民人均消费支出的13倍。

发布会上，财政部综合司司长林泽昌介绍，研究扩大专项债的使用范围，允许用于房地产相关的两个领域，这都是增加有效需求的政策。政策的效果将在2025年逐步释放。

9月26日召开的中共中央政治局会议强调，要促进房地产市场止跌回稳，对商品房建设要严控增量、优化存量、提高质量，加大“白名单”项目贷款投放力度，支持盘活存量闲置土地。